密山市人民法院关于拍卖七台河市新兴区温馨之家养老院内房屋及附属设施、勃利县双河镇温馨之家养老院内房屋及附属设施的公告（第二次）

密山市人民法院将于(略)年8月(略)日(略)时至(略)年8月(略)日(略)时（延时除外）在密山市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：(略)

一、拍卖标的物：

（一）七台河市新兴区温馨之家养老院内房屋，具体如下：

1.综合楼，建筑面积(略).5平方米，评估价值(略)元；

2.北楼西侧平房（现为餐厅），建筑面积(略)平方米，评估价值(略)元；

3.南楼西侧三层楼房，建筑面积(略)平方米，评估价值(略)元；

4.北楼北侧保温平房（无照房屋）建筑面积(略).(略)平方米，评估价值(略)元；

5.最北侧平房（无照房屋）建筑面积(略).(略)平方米，评估价值(略)元；

6.产籍号为2-(略)-(略)-(略)房屋，建筑面积(略).(略)平方米，评估价值(略)元；

7.产籍号为2-(略)-(略)-(略)房屋，建筑面积(略).(略)平方米，评估价值(略)元；

8.产籍号为2-(略)-(略)-(略)房屋，建筑面积(略).(略)平方米，评估价值(略)元；

9.产籍号为2-(略)-(略)-(略)房屋，建筑面积(略)平方米，评估价值(略)元；；

(略).产籍号为2-(略)-(略)-(略)房屋，建筑面积(略).(略)平方米，评估价值(略)元；

(略).产籍号为2-(略)-(略)-(略)房屋，建筑面积(略).(略)平方米，规划用途为工业仓储，评估价值为(略)元；

(略).附属物：(略)

以上各房屋及附属物总评估价值为(略)元，因上述房屋及附属物均在七台河市新兴区温馨之家养老院内，故对以上房屋及附属物进行整体拍卖。

（二）七台河市勃利县双河镇温馨之家养老院内房屋，包括该养老院主楼（建筑面积(略).(略)平方米）及消费泵房（(略).(略)平方米）。该养老院主楼未办理产权证。评估总价值为(略)元。

第二次拍卖起拍价：

经密山市人民法院执行局法官依法组成合议庭合议，七台河市新兴区温馨之家养老院内(略)处房屋及附属物以(略)元为保留价进行第二次网上司法拍卖。竞买保证金：(略)

七台河市勃利县温馨之家养老院内主楼及消防泵房以(略)元为保留价进行第一次网上司法拍卖。竞买保证金(略)万元，增价幅度2万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：(略)

五、特别提醒：(略)

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人先行垫付，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于(略)年8月(略)日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：

与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在(略)年8月(略)日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：(略)

2、支付宝网上付款方式：(略)

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https：(略)

十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：(略)

法院咨询电话：(略)

淘宝技术咨询：(略)

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

黑龙江省密山市人民法院

二〇二一年八月四日