序号

设备名称

规格型号

单位

数量

备注

1

汽车吊

t

台

1

用于塔吊安装

2

运输车

(略)t半挂

台

1

用于运输塔吊

1

安装拆卸工

5人

2

施工升降机司机

1人

4

电工

1人

职 务

姓 名

工 作 职 责

总包单位

项目负责人

负责组织项目管理人员对整个项目实施进行管理，保证工期、质量安全处于受控状态。

技术负责人

负责技术方案审核，确保方案的正确性，科学性和可行性。

安全负责人

落实安全责任制度，负责检查，监督现场人、机、物安全性、可靠性，制止违章作业，消除可能存在的安全隐患。

机械管理员

负责组织安装员单位现场吊装，监督安装作业人员严格执行施工方案，制止任何违章作业。

职 务

姓 名

工 作 职 责

项目负责人

负责整个项目实施，保证工期、质量安全处于受控状态。

技术负责人

负责技术方案制定，确保方案的正确性，科学性和可行性。

安全负责人

落实安全责任制度，负责检查，监督现场人、机、物安全性、可靠性，制止违章作业，消除可能存在的安全隐患。

安装负责人

负责现场的吊装指挥；负责每日的工作安排，安全交底、工作记录，严格执行施工方案，制止任何违章作业。

特种设备

作业人员

5人

严守工作纪律，服从正确安排，正确使用劳保用品，防护齐全，严守工作岗位，严格遵循操作规程。

起重指挥

1人

负责检查吊具、索具安全性，保证吊点正确，物件平稳，指挥信号清晰、明确。

升降机司机

1人

严守操作规程，严格按照日常保养维护检查，确保塔吊处于良好状态。

电工

1人

负责塔机运转电源的接通，保障塔机用电安全。

序号

姓名

职责

联系方式

1

总指挥

2

抢险负责

3

安保负责

4

后勤负责

5

医救负责

6

善后负责

序号

材料、设备名称

单位

数量

规格型号

主要工作性能指标

现在何处

备注

1

液压汽车吊

辆

1

QY-(略)

(略)T

现场

2

电焊机

台

4

BX(略)

现场

3

卷扬机

台

4

JJ2-0.5

拉力5T

现场

4

发电机

台

2

/

(略)KW

现场

5

小汽车

台

2

/

工程名称

工程地址

结构类型

建筑面积

单位工程数量

建筑高度

导轨架安装高度

米 ； 米； 米；

周边环境

拟拆卸的施工升降机周边无地上地下管线干涉；与工程周边建筑物无干涉；设备与汽车吊进场运输线路通畅；

序号

危险源

时态

状态

可能导致的事故

作业条件危害性评价

危险等级

L

E

C

D

1

拆卸单位伍无资质，拆卸单位资质不符合要求

现在

正常

坍塌、机械伤害、物体打击

3

2

(略)

(略)

二

2

拆卸作业无专项方案，或方案未经评审，不能有效指导作业

现在

正常

设备倒塌、机械伤害、物体打击

3

6

(略)

(略)

二

3

拆卸作业前未进行安全技术交底，拆卸技术交底内容不全面，不能指导施工

现在

正常

机械伤害、物体打击

3

6

7

(略)

三

4

拆卸作业区未布置警戒线、挂醒目安全警示牌

现在

正常

物体打击

1

6

(略)

(略)

三

5

拆卸区域地面及顶层楼面危险、重要设施未设置防护措施

现在

正常

设备损坏，引发火灾、触电等

3

6

(略)

(略)

二

6

拆卸作业中指挥、联络方式信号不明

现在

正常

起重伤害

3

6

7

(略)

三

7

风速超过(略)m/s时进行拆卸作业，拆卸过程中突遇大风、雨、雪、雾天气

现在

正常

设备倒塌

3

3

(略)

(略)

三

8

吊重时吊点选择不当，夹角不符合要求

现在

正常

设备倒塌、物体打击

3

6

7

(略)

三

9

特种作业人员无证操作

现在

正常

设备倒塌、机械伤害、物体打击

3

6

(略)

(略)

二

(略)

拆卸人员高空作业未系安全带、未穿软底防滑鞋、酒后上岗

现在

正常

物体打击、高空坠落、机械伤害

3

6

3

(略)

四

(略)

氧气、乙炔安全距离不足5米，距明火距离不足(略)米

现在

紧急

火灾、爆炸

1

6

(略)

(略)

三

(略)

拆卸作业人员注意力不集中、安全意识淡薄

现在

正常

物体打击、机械伤害、触电

6

6

7

(略)

二

(略)

高空作业工具随手乱放，无保险措施

现在

正常

物体打击

6

6

3

(略)

三

(略)

吊装部件时下放过猛

现在

正常

设备损坏

3

1

7

(略)

四

(略)

电器设备安装不当，漏电、短路

现在

正常

触电

3

6

7

(略)

三

(略)

对被安装部件错误的估计重量，采用不符要求的吊装带、钢丝绳

现在

正常

物体打击

6

6

7

(略)

二

(略)

未提供符合要求的劳保用品给拆卸作业人员

现在

正常

机械伤害、职业病

3

6

1

(略)

四

(略)

施工现场警戒区域内未安排专人进行警戒，其他作业人员随意进入警戒区

现在

正常

物体打击、机械伤害

1

6

(略)

(略)

三

(略)

升降机细小部件未用容器盛装吊运

现在

正常

物体打击

6

2

7

(略)

三

(略)

拆卸升降机过程中歪拉斜吊、超载荷吊装

现在

正常

设备倒塌、物体打击

3

3

(略)

(略)

三

(略)

升降机拆卸部件在楼面集中堆放

现在

正常

坍塌、物体打击

6

6

7

(略)

二

(略)

作业人员吊装时危险站位，一旦发生危险不易躲开，引发人身事故

现在

正常

物体打击、机械伤害

3

6

(略)

(略)

二

(略)

车辆拉运升降机部件时未固定可靠、超载运行、司机疲劳驾驶

现在

紧急

车辆伤害

3

3

7

(略)

四

(略)

下吊作业过程碰撞建筑物墙面

现在

异常

设备损坏、高空坠落

6

6

3

(略)

三

建设单位

设计单位

监理单位

总承包单位

安装单位

《中华人民共和国特种设备安全法》

中华人民共和国主席令第4号

《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程》

JGJ(略)-(略)

《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》

建设部第(略)号令

《危险性较大的分部分项工程专项施工方案编制指南》

建办质（(略)）(略)号

《施工现场临时用电安全技术规范》

JGJ(略)-(略)

《起重机械用钢丝绳检验和报废实用规范》

GB(略)-(略)

《施工现场机械设备检查技术规范》

JGJ(略)-(略)

《建筑机械使用安全技术规范》

JGJ(略)-(略)

《建筑施工高处作业安全技术规范》

JGJ(略)-(略)

《建筑施工安全检查标准》

JGJ(略)-(略)

《中华人民共和国安全生产法》

中华人民共和国主席令第(略)号

《建设工程安全生产管理条例》

国务院令第(略)号

工序

工 期（天）

天数

0.5

0.5

0.5

0.5

0.5

拆卸前构件、线路检查，限位检查，拆机

1天

3.3.3在消防车未到达前，应急小组指挥应急小队使用常备消防器材、设施进行扑救。

3.3.4应急小组要有通信设施保障，首先组织抢救人员，再抢救贵重物资和可能发生爆炸及有毒有害物品。

3.3.5组织人员对火场警戒，维护火场秩序。

3.3.6了解有无触电、房屋倒塌危险，先断电、疏散人员，如有火势蔓延危险的要拆破相连建筑，避免火灾扩大。

3.3.6在消防车到达后，积极配合灭火。对抢救出的物资放置在安全地点，组织好灭火用水供应，保证灭火物资器材供应和人员支援。

3.3.7火灾抢救完成后，组织人员全面细致地检查火场，防止余火复燃，必要时安排应急小队人员监视火场，保护现场，配合消防部门调查处理。

3.3.8恢复消防设施，使其处于备用状态，对已使用的消防器材进行检修或更换、充药

3.4触电事故的预防及其应急预案

3.4.1触电急救的要点是动作迅速，救护得法，切不可惊慌失措，束手无策。要贯彻“迅速、就地、正确、坚持”的触电急救八字方针。发现有人触电，首先要尽快使触电者脱离电源，然后根据触电者的具体症状进行对症施救。

3.4.2脱离电源的基本方法有：

3.4.3将出事附近电源开关闸刀拉掉或将电源插头拔掉，以切断电源。

3.4.3.1用干燥的绝缘木棒、竹竿、布袋等物将电源线从触电者身上剥离或者将触电者剥离电源。

3.4.3.2必要时可用绝缘工具（如带有绝缘柄的电工钳、木柄斧头以及锄头）切断电源线。

3.4.3.3救护人员可戴上手套或在手上包缠干燥的衣服、围巾、帽子等绝缘物品拖拽触电者，使之脱离电源。

3.4.3.4如果触电者由于痉挛手指导线缠绕在身上，救护人先用干燥的木板塞进触电者身下使其与地绝缘来隔断入地电流，然后再采取其他办法把电源切断。

3.4.3.5如果触电者触及断落在地上的带电高压导线，且尚未确证线路无电之前，救护人员不得进入断落地点8~(略)米的范围内，以防止跨步电压触电。进入该范围的救护人员应穿上绝缘靴或临时双脚并拢跳跃地接近触电者。触电者脱离带电导线后，应迅速将其带至8~(略)米以外立即开始触电急救。只有在确保线路已经无电，才可在触电者离开触电导线后就地急救。

3.4.4在使触电者脱离电源时应注意的事项：

3.4.4.1未采取绝缘措施前，救护人不得直接触及触电者的皮肤和潮湿的衣服。

3.4.4.2严禁救护人直接用手推、拉和触摸触电者，救护人不得采用金属或其他绝缘性能差的物体（如潮湿木棒、布袋等）作为救护工具。

3.4.4.3在拉拽触电者脱离电源的过程中，救护人宜用单手操作，这样对救护人比较安全。

3.4.4.5当触电者位于高位时，应采取措施预防触电者在脱离电源后，坠地摔伤或摔死（电击二次伤害）。

3.4.4.6夜间发生触电事故时，应考虑切断电源后的临时照明问题，以利救护。

3.4.5触电者未失去知觉的救护措施：(略)

3.4.6触电者已失去知觉但尚有心跳和呼吸的抢救 措施：(略)

3.4.7对“假死”者的急救措施：(略)

3.4.7.1通畅气道。第一，清除口中异物。使触电者仰面躺在平硬的地方迅速解开其领口、围巾、紧身衣和裤带。如发现触电者口内有食物、假牙、血块等异物，可将其身体及头部同时侧转，迅速用一只手指或两只手指交叉从口角处插入，从口中取出异物，操作中要注意防止将异物推到咽喉深处。第二，采用仰头抬颊法畅通气道。操作时，救护人用一只手放在触电者前额，另一只手的手指将其颏颌骨向上抬起，两手协同将头部推向后仰，舌根自然随之抬起、气道即可畅通。为使触电者头部后仰，可于其颈部下方垫适量厚度的物品，但严禁用枕头或其他物品垫在触电者头下。

3.4.7.2口对口（鼻）人工呼吸。使病人仰卧，松解衣扣和腰带，清除伤者口腔内痰液、呕吐物、血块、泥土等，保持呼吸道畅通。救护人员一手将伤者下颌托起，使其头尽量后仰，另一只手捏住伤者的鼻孔，深吸一口气，对住伤者的口用力吹气，然后立即离开伤者口，同时松开捏鼻孔的手。吹气力量要适中，次数以每分钟(略)—(略)次为宜。

3.4.7.3胸外心脏按压：(略)

3.4.8应用清洁布片覆盖。救护人员不得用手直接接触伤口，更不得在伤口内填塞任何东西或随便用药。

3.4.9搬运时应使伤员平躺在担架上，腰部束在担架上，防止跌下。平地搬运时伤员头部在后，上楼、下楼、下坡时头部在上，搬运中应严密观察伤员，防止伤情突变。

联系电话：

地址：

5救援医院线路图

6应急物资准备

6.1氧气瓶、乙炔瓶、气割设备一套；

6.2备用绝缘杆5m一根；

6.3备一根(略)综绳长(略)m，备一根Φ(略)尼龙绳长(略)m（存项目部）；

6.4急救药箱2个（项目部、土建队各备1个）；

6.5手电6个（塔吊、电工、抢险组、防护组、经理、副经理各1个）；

6.6对讲机6部。

6.7主要应急机械设备储备表

租赁合同

承租人（以下简称甲方）：

出租人（以下简称乙方）：

甲方因工程设备租赁需要，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《建筑起重机械安全监督管理规定》等有关法律、法规之规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用和绿色原则，经双方协商一致，签订本合同，双方共同遵照执行。

第一条 乙方概况及租赁物的名称、规格、数量、单价

1.1 乙方概况

营业执照注册号：(略)

乙方委托 为本次租赁物的安装拆卸单位：

营业执照编号：(略)

资质证书编号：(略)

安全生产许可证书编号：(略)

1.2 租赁物的名称、规格、数量、单价

注：(略)

第二条租赁期限

从租赁物进场安装调试完毕由安拆单位自检合格出具自检合格报告、经国家规定的省市特种设备检测中心检测合格并出具合格报告，由甲方、乙方、安拆单位、监理单位共同验收合格出具验收合格报告后，甲方以书面形式通知乙方租赁物启用起，至甲方书面形式通知乙方租赁物停机之日止为租赁期限。

第三条 租赁物的交付及退还

3.1 乙方应按合同约定将租赁物运送至租赁物交付地点，装卸、运输及安装费用由乙方承担。甲方应对租赁物的数量、型号、规格、质量及设备经安装、调试完毕具备使用性能等情况进行验收，租赁物交付地点。

3.2 退还租赁物时，甲方应提前3日通知乙方停用日期。乙方接到通知后，应在通知确定的停止使用之日起3日内来甲方施工现场办理退还验收手续。乙方逾期未办理，租赁、退还的租赁物则以甲方单方清点及通知中确认的停用日期为准终止计算租金。超过(略)日乙方仍未办理退验手续的，则视为乙方自愿无偿放弃该租赁物所有权及其他相关权利（抛弃该租赁物），并同意甲方可对该租赁物做任何处置，乙方不得提出异议。退还的租赁物由乙方自行负责从甲方工地现场运走。退还租赁物的拆卸、装卸及运费由乙方承担。

3.3 乙方负责承运或交由第三方承运的则由乙方承担运输途中的租赁物损毁、灭失的风险。

第四条 租赁物质量要求

4.1 乙方应当保证租赁物资具备施工要求的使用功能，符合相应的国家标准或行业标准（注：(略)

4.2 从外观上可以发现的缺损或其他质量问题，当该质量问题影响使用功能或存在安全隐患的，甲方有权拒收。

4.3 甲方在使用过程中发现租赁物存在质量问题，应当通知乙方，乙方有义务调换成符合合同约定的租赁物。租赁期限内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后小时内派员修理，否则，甲方有权自行修复，所发生的费用在乙方应付款项中直接扣除，且甲方还有权追究乙方违约责任。

4.4 根据本合同所涉及租赁物已经使用年限和具体保养情况，甲乙双方一致认定本租赁物的成新率为%。

4.5租赁物进场后由乙方组织安拆单位安装调试自检合格后，经有关法定检测单位检测合格，再经甲方、乙方、安拆单位、监理单位共同检查验收合格后方可投入使用。如有问题乙方应负责及时修复或调换，不得影响工程施工进度。

4.6 乙方负责组织安拆单位办理质监站要求的租赁物的安装告知和拆卸告知，配合甲方办理使用登记手续。

4.7 乙方提供法规和规范要求的租赁物、人员、企业资质、过程管理、安装验收资料，在使用中严格执行国家的法律法规和当地有关部门规定，并提供相应的技术档案资料；安拆单位的资料由乙方组织安拆单位提供。

4.8 乙方和安拆单位应保证机械设备的操作、装拆、顶升、加节、附着的绝对安全，按操作规程进行操作，乙方在安装、拆除、加节、附着、顶升前，应组织安拆单位将相应的施工方案报送甲方及监理审批。相关方案必须具有针对性和可操作性。操作时，乙方应组织安拆单位派专职技术人员在现场进行指导、监督，并按批准的方案进行操作。

第五条 租赁物的维修、保养和丢失赔偿

5.1 租赁期间的维修、保养由乙方负责。使用过程中，机械出现故障或存在安全隐患的，乙方应当及时维修或更换成符合约定的机械，并按照本合同8.2条款承担违约责任。

因设备故障导致甲方正在实施的分部分项工程停工超过4小时的，乙方还应按合同约定承担相应违约责任。

5.2 租赁物丢失的，在双方办理租赁物退还手续时一并折价赔偿，赔偿价格由双方协商确定。赔偿费用纳入乙方应收租金总额，自该部分租赁物折价之日起，不再计算租金。

双方约定的赔偿办法为：

。

第六条 租金的结算、支付、发票及履约保证

6.1 租金计取期间：(略)

6.2 租赁期间，每月结算一次租金，租金结算单由甲方授权的两人共同签名并经乙方授权的人员签名确认后方可作为支付当期租金的依据，不作为最终结算的依据。

6.3 租赁期满，甲方应当归还租赁物，并通知乙方进行最终结算。乙方应在甲方通知后5日内提交结算申请及完整的结算资料，经甲方授权人签字确认后生效。乙方在甲方通知后逾期超过5日未递交结算申请的，则以甲方单方结算认定的租金为准并认可甲方单方清点退还的租赁物，乙方不得提出异议。结算后的租金、维修费、赔偿金和违约金按约定支付。

6.4 租金支付

（1）租金支付：

（2）期末租金支付：

6.5 发票

6.5.1 出租人（乙方）增值税纳税人资格：(略)

乙方应向甲方提供增值税?专用发票 □普通发票，增值税税率为。

6.5.2 乙方申请支付租赁款前，应向甲方提供与每次付款数额相一致且合法、有效（符合合同约定）的增值税发票，否则，应承担合同暂定含税总价%的违约金，同时甲方有权不予付款，由此造成的经济损失由乙方自负，且不免除乙方继续提供合法票据的义务。因发票问题使得甲方蒙受损失（包括罚款、处理费用、经营受到影响等）的，乙方应当承担全部责任，并赔偿损失。

6.5.3 发票问题包括但不限于以下情形：(略)

6.5.4 当国家法定增值税税率发生变更，甲乙双方约定以本合同约定的相关不含税价格作为基数，调整增值税税额。

6.6 履约保证金的交付与返还

6.6.1 乙方应在合同签订后日内向甲方提供履约保证金，履约保证金数额：(略)

6.6.2 履约保证金的返还：(略)

6.6.3 甲方有权从履约保证金中直接扣除违约金、赔偿款或罚款等，乙方对此不得提出异议。履约过程中，乙方发生事故（含工伤、伤亡等）3日内不处理的，甲方有权代为处理，并按照赔偿金额(略)%直接从履约保证金中扣除；履约保证金不足的，由乙方另行补足或甲方在支付下次租赁款中扣除，仍然不足的，甲方有权追偿。

6.7 甲方在支付当期租赁款时，对赔偿款或罚款、违约金等有权直接扣除。

6.8 乙方承诺：(略)

第七条租金减免和优惠

7.1因不可抗拒的自然灾害（地震、洪水、强风、雷电暴雨等）、瘟疫（疫情）等不可抗力情形致使施工现场停工，租赁物停止使用，乙方不计收租金。

7.2施工期间遇到春节及夏收、秋播忙季时，乙方给甲方减免租金，具体约定如下：(略)

2.吊车提供(略)吨以下（含(略)吨）3.检测公司必须用我们公司指定的检测公司检测一次费用(略)元。

第八条 违约责任及合同的解除

8.1 甲方不能按照本合同约定时间支付乙方租赁款，应自最终结算完毕之日起，以应付未付款为基数，按照全国银行间同业拆借中心授权公布贷款市场报价利率（LPR）向乙方承担违约责任。甲方违约行为应承担的违约赔偿责任（含违约金或赔偿金），其累计总额以(略)元为上限。

8.2 乙方未按约定或甲方要求的时间、数量和质量向甲方及时提供租赁物，租赁物不具备使用功能，或者租赁物出现故障、安全隐患无法正常使用，乙方未能及时维修或更换的，延误超过4小时，扣减半日租金，延误超过一日，每日按照租赁物租赁单价的双倍向甲方承担违约责任，直至乙方提供符合约定要求的租赁物为止。逾期超过3日或严重影响甲方施工的，甲方有权单方面解除合同，并可从其他出租方租赁相应机械设备，因此给甲方造成的损失由乙方全部承担。

8.3 乙方提供的租赁物存在质量问题，或者有重大安全隐患未提前说明，给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。

8.4 甲方通知乙方收回租赁物，乙方无正当理由不接收租赁物的，甲方可代为保管租赁物，并有权要求乙方按照当时市场租赁价格的两倍承担保管费用，直至办理退还验收手续且将租赁物拉离现场之日止。租赁物在此期间毁损、灭失等风险由乙方承担。若乙方逾期超过(略)日仍未办理退还验收手续的，视为乙方自愿无偿放弃租赁物的所有权及其他权利，且同意甲方作任何处置。

8.5 乙方配备的操作工、安拆单位配备的安拆工不具备相应资质，或者不听甲方工作安排，或违章作业，不按时到岗，视为乙方提供的租赁物不具备使用功能，乙方应及时更换操作工或督促安拆单位更换安拆工，并按照8.2条约定的标准承担违约责任。

8.7乙方操作人员应配备手套安全帽开关电梯门，如乙方操作人员未按上述要求做，甲方有权每次扣除(略)元租赁费，自乙方租赁费应付款项中按违约金扣除该款。

8.8甲方有权对乙方操作工、安装单位安拆工的违章作业每次扣除(略)元租赁费，自乙方租赁费应付款项中按违约金扣除该款。

8.9因租赁物权属不清而致使不能正常使用，影响到甲方正常施工的，甲方有权不予支付租金，且乙方应承担因此而给甲方造成的经济损失。

8.(略)乙方应保证在任何情况下甲方免受任何因乙方原因引起的协助执行及相关司法协助，否则视为乙方违约，并向甲方承担合同暂定含税总价(略)%的违约金。

8.(略)因本合同引起的甲乙双方的债权债务，未经甲方书面同意，不得转让，否则该转让行为对双方不发生效力。

8.(略)因乙方原因导致甲方产生诉讼、仲裁、行政处罚等造成的损失及由此引发相关费用（包括但不限于：(略)

8.(略)在任何情况下，甲方均有权单方解除本合同。甲方解除本合同时，尚未发生的租赁费不再支付且甲方无须承担违约责任。乙方应按照本合同相关条款规定办理退还及结算手续。

第九条 合同授权

9.1 甲方授权下列人员行使本合同履约过程中的以下职权：

（1）（身份证号码联系电话）

职权：(略)

（2）（身份证号码联系电话）

职权：(略)

未取得甲方书面授权的人员所签署的任何文件、协议，以及获得授权的人员超越书面授权范围所签署的任何文件、协议，一概无效，甲方对此不承担责任。

9.2 乙方授权下列人员行使本合同履约过程中的各项职权：

（1）（身份证号码联系电话）

上列人员代表乙方全权负责本合同的履行，包括但不限于：(略)

9.3 甲方的任何人员及分支机构均无权对外实施借贷、融资、担保及收取保证金行为，乙方对此已知悉，若发生此类行为，乙方自行承担相应后果，与甲方无关。

第十条 送达

(略).1 乙方可按本合同第九条约定，向有权限的甲方人员当面送达，由其签收。

(略).2 甲方可按以下方式向乙方送达：

（1）按本合同第九条约定，向有权限的乙方人员当面送达，或以电话通知方式向其送达，甲方保留的语音通话记录、短信等可作为送达凭据。

（2）甲方亦可按以下地址邮寄送达，自快递签收、代收、拒收、退回之日或发出之日后第七日即视为已送达对方（以时间在先者为准）：

乙方地址：(略)

邮编：(略)

（3）甲方亦可以发送传真或电子邮件的形式送达通知，自该文件进入对方的邮件服务器之时或于发送该文件之日起第2日（以先到达的时间为准）视为已合法送达：

乙方传真号码：(略)

(略).3 一方送达方式如发生变更，应及时书面通知对方，否则责任自负。

第十一条 争议解决

甲、乙双方在履行合同时发生争议，可协商解决，如若协商不成，双方采用诉讼方式解决争议，依法向甲方法人住所地人民法院提起诉讼。

第十二条 合同变更

如需变更本合同条款，应签订书面协议，并加盖双方公司公章或合同专用章后，方才有效。本合同中手写修改之处必须加盖双方公司公章或合同专用章后，方才有效。

第十三条 其他约定

(略).1 乙方应当为租赁物配备具有相应资质的熟练操作工，操作工的工资、食宿已包含在合同价款中。乙方应当为操作工购买含工伤保险在内的各种社会保险；乙方应督促安拆单位为安拆工购买含工伤保险在内的各种社会保险；否则，乙方应当按照合同暂定含税总价的(略)%向甲方承担违约责任，因此造成甲方损失的，由乙方全部赔偿。乙方配备的操作工应听从甲方的指挥，服从甲方因施工需要做出的加班安排。机械使用过程中的燃油费由方承担，工地现场使用电力的机械由甲方承担电费。

(略).2 租赁物的操作由乙方负责并承当相关责任；租赁物的安装、调试、拆卸、顶升、加节、附着由乙方组织安拆单位进行，乙方就租赁物的安装、拆卸、顶升、加节、附着对甲方负责并承担相关责任。乙方和安拆单位另行签订经济合同并依法明确双方责任。使用过程中因租赁物原因、乙方配备的操作手原因、安装单位配备的安拆工原因造成租赁物、操作手、安拆工或工程、其他设备、甲方及其他第三方损害的，由乙方承担全部赔偿责任；因甲方指挥原因或甲方配备的操作手原因，造成租赁物、操作手、安拆工或工程、其他设备、甲方及其他第三方损害的，由责任方承担责任。

(略).3 租赁期限未满，甲方对租赁物使用完毕，需提前归还部分或全部租赁物的，可以提前3日通知乙方，乙方应当无条件接收。

(略).4 租赁物的进出场费包括完成以下内容及费用：

(略).4.1租赁物的预埋件、电梯附墙件

(略).4.2租赁物进、退施工现场的运费、装卸费；

(略).4.3租赁物的安装、拆卸、顶升、加节、附着费；

(略).4.4租赁物的验收检测费；

(略).4.5包含进出场的转移费及现场安装、拆卸、顶升、加节、附着、所需的人工费，材料费，机械费等，并包含试运转费用；

(略).4.6租赁物进出场所需的其他全部费用；

(略).4.7 乙方负责租赁物安装、拆卸所需的 吨位及以下的汽车吊的费用。

(略).4.8以上工作由甲方或第三方完成的，所需的费用甲方可从应付乙方的租金中直接扣除，乙方不得提出异议。

(略).5 乙方须按规范规定和说明书的要求对租赁物进行行维修保养。乙方授权的租赁物的维修保养负责人必须如实填写维修保养记录。

(略).6乙方负责对租赁物的操作人员进行作业前的安全技术交底。乙方组织安装单位对租赁物的安装、拆卸、顶升、加节、附着人员进行安全技术交底。

(略).7乙方操作人员交接班时必须如实填写司机交接班记录，单班司机应班前检查设备并如实填写班前检查记录。

(略).8设备每次加节、顶升和附着后乙方必须组织安装单位会同甲方进行检查验收并出具检查验收报告。

(略).9设备安装与拆除期间以及进场停滞和假期期间乙方必须将电缆与设备附件回收库存，如乙方违反此条款，由此造成的电缆、附件丢失，由乙方承担责任与经济损失。

(略).(略)甲方提供乙方设备操作人员住宿，乙方操作人员吃饭自理。

(略).(略)甲方使用信息化管理起重设备时，乙方定期检查人员对塔机的定期检查拍照使用甲方提供的手机软件进行。

(略).(略)甲方指定 公司为本项目施工升降机的安装检测单位，检测费每台设备每次(略)元（含税），由乙方直接支付给指定检测单位。

第十四条 不可抗力

不可抗力因素（包括战争、动乱、空中飞行物体坠落、自然灾害、疫情、烈性传染病及非双方责任造成的火灾、爆炸等）所造成的乙方财产损失和人身伤害，由乙方自行承担。

第十五条 合同的生效及份数

本合同一式份，甲方执份，乙方执份，自双方签名且盖章之日起生效。

合同附件：

1、本合同签订时乙方应当提供下列证件原件及复印件供甲方查验，其中经查验无误并加盖乙方印章的复印件由甲方留存备查：

（1）乙方营业执照资质证明、行业确认证书、设备产权证书、设备操作司机上岗证书等；安拆单位的营业执照、企业安全生产许可证、起重设备安拆资质证书。

（2）设备制造厂家的营业执照、企业安全生产许可证、特种设备制造许可证、产品出厂合格证及检验证明、特种行业推荐证书等。

2、《安全施工协议书》

本合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方：(略)

住所：(略)

邮政编码：(略)

法定代表人：(略)

联系电话：(略)

传真：(略)

开户银行：(略)

银行账号：(略)

委托代理人：(略)

联系电话：(略)

年月日 年月日

承租人（以下简称“甲方”）：

出租人（以下简称“乙方”）：

安装拆卸人（以下简称“丙方”）：

为了切实强化特种设备管理，明晰安装、拆卸和使用过程的安全生产责任，确保施工人员生命安全健康和财产安全，依据《安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》《特种设备安全监察条例》《建筑起重机械安全监督管理规定》及有关法律法规、规范性文件，遵循平等、公平和诚实信用的原则，鉴于承租人、出租人、安装拆卸人已签订设备租赁、安装拆卸合同，各方就设备安全管理协商达成一致，订立本协议。

1 出租人及安装拆卸人基本情况

1.1 出租人全称：

营业执照编号：(略)

行业确认书编号：(略)

1.2 安装拆卸人全称：

营业执照编号：(略)

安装单位资质等级：

资质证书编号：(略)

安全生产许可证编号：(略)

2 本次租赁设备的基本情况

3 责任范围：(略)

4 出租人权利和义务

4.1 遵守工程建设和特种设备安全生产管理的有关规定，严格执行安全标准规范和操作规程，并随时接受承租人、地方政府、监理等单位依法实施的监督检查。

4.2 出租的特种设备结构件均应在合理的使用年限内，超过正常使用年限或结构腐蚀磨损严重、属淘汰或限制、禁止使用的机械设备，不得进入施工现场。设备必须符合有关安全技术标准的要求，应当按照安全施工的要求配备齐全有效的保险、限位等安全设施和装置。应当对设备的安全附件、安全保护装置及有关附属仪器仪表、吊具、索具等进行定期校验、维护和保养，并做好记录。

应当对设备至少每月进行一次自行检查，作出记录报承租人备案。在对设备进行自行检查和日常维护保养时发现异常情况的，应当及时处置，做到设备始终处于良好的工况，确保安全装置动作灵敏、可靠。

设备出现故障或者发生异常情况，应当立即停用并告知乙方，对其进行全面检查，消除事故隐患后，方可重新投入使用。

由于出租人安全措施不力、违章作业、违章指挥、设备进退场装卸运输、设备自身原因和甲方对设备检查维修保养过程造成事故的，由出租人承担全部责任，承租人有权就事故造成的损失向甲方索赔。

4.3负责向承租人及时提供设备地基技术参数、基础施工图纸、合格的预埋件和经安装单位技术负责人审批签字并加盖公章的安装/拆卸方案和技术措施、应急预案。

4.4 设备进场，应及时如实提供设备相关资料(特种设备制造许可证或安全认可证、出厂合格证、使用说明书、设备备案证明、最近一次的检测报告、自检合格证明)、现场负责人任命书和安装单位相关资料（营业执照、起重设备安装资质证书、安全生产许可证、现场管理人员任命书和安装拆卸作业人员资格证书、辅助机械的定期检验证明和起重性能表）的原件及复印件供承租人查验，并对资料的有效性、真实性负责。

设备安装、拆卸、顶升和附着等过程发生的生产安全事故，由出租人和丙方共同承担事故的全部责任,承租人有权就事故造成的损失，向甲方索赔。

由于出租人提供的设备和相关附件材质原因、司机违章操作、提供的设备相关资料不真实等原因导致受到行政处罚或发生事故的，由出租人承担事故的全部责任。

4.5 设备的安装、拆卸、顶升、附着，出租人必须委托丙方全部完成。丙方必须取得相应的起重设备安装工程专业承包企业资质和安全生产许可证。丙方安装、拆卸、顶升和附着作业前，出租人应当书面告知承租人并协助办理安装告知；作业过程必须严格执行经批准的安装、拆卸工程专项施工方案和本机使用说明书，并应由丙方专业技术人员现场监督；安装完成后，应当由丙方和出租人自检并出具自检合格证明，经具备相应资质的检验检测机构检测合格，向承租人进行安全使用说明，并协助承租人办理联合验收和使用登记手续。

如遇可能影响设备安全技术性能的自然灾害或发生设备事故后，以及停止使用半年以上再次使用前，应委托具备相应资质的检验检测机构检测，合格后方可投入使用。

4.6 负责对司机、指挥人员进行经常性的安全教育培训和安全技术交底时纠正违章行为；派驻现场的操作、指挥、管理人员必须具备相应的资格。负责为本单位从业人员配备必要的劳动防护用品，并监督正确使用；严格执行设备管理的各项规章制度，做好设备日常的检查、维修、保养工作，并做好相关记录。

严格持证上岗制度，严禁安排无证人员操作和人员带病上岗及连续加班。本单位现场人员突发疾病死亡或上下班途中发生交通、意外事故事件的，由出租人承担其工伤和劳动保险待遇并承担全部责任。

4.7 接受承租人的安全监督管理，对检查提出的问题和隐患及时整改，不得以任何理由和方式阻挠及拒绝。对不服从管理导致生产安全事故的，由出租人承担全部责任，承租人有权就事故造成的损失向出租人索赔。

4.8 操作人员有权拒绝违章操作和强令冒险作业；发现直接危及人身和财产安全的紧急情况，有权停止作业或采取必要的应急措施后撤离，并立即告知承租人和相关方现场人员疏散撤离。严格执行“施工升降机管理制度，电梯严禁超载运行。

4.9 负责为本单位进场从业人员办理工伤保险和意外伤害保险。加强对本单位人员非工作期间的安全管理，并对非工作时间和施工现场以外发生的事故承担全部责任。负责为本次出租的设备办理保险，并对造成的人员伤亡和财产损失承担全部责任。

4.(略) 对设备实行司机实名制管理，人员离开时应上锁断电。对相关方人员违章或不听劝阻的行为进行制止，并及时告知承租人协调处理。

4.(略) 负责对设备及安全装置进行定期检验，确保设备安全运行，对设备及安全装置超过检验有效期导致的后果承担全部责任。

4.(略) 应当制定特种设备事故应急措施和救援预案。发生生产安全事故，应当迅速组织救援、保护好事故现场，并按规定立即如实向承租人和有关单位报告。配合承租人和有关单位按照有关法律法规对事故进行调查处理，负责做好家属的安抚、事故善后处理工作，并承担相应的法律责任。

4.(略) 入场前，必须将出租人委派的入场人员名单加盖本单位印章提交承租人。若有变动，应当即时调整并加盖本单位公章，否则每发生一次，承租人有权从应付出租人的任何款项中直接扣除违约金。

5 承租人权利和义务

5.1 负责向出租人和丙方进行进场前的安全总交底，配合出租人做好设备安装、拆卸及使用过程的安全监督管理。

5.2 有权审查特种设备的相关资料和安装/拆卸单位资质及安装拆卸工、司机、的资格，并按照规定负责审查和报批安装/拆卸单位编制的安装/拆卸工程专项施工方案、生产安全事故应急救援预案并督促实施。

5.3 按照出租人提供的设备地基技术参数、基础施工图纸和安装方案，负责设备地基、基础施工，配合出租人做好设备基础和附墙预埋件的施工，并做好设备基础周围的排水及防护。

收集设备安装位置的地基地质资料、混凝土的强度报告及隐蔽工程验收记录等基础施工资料。对设备的地基、基础和附墙位置结构施工质量承担全部责任。

5.4 负责向出租人提供办理设备使用登记所需的工程报建相关资料。承担由于报建手续不全受到的经济处罚。

5.5 设备安装、拆卸、顶升和附着等作业过程，协助出租人、丙方设置警戒区域，配合出租人预埋附着装置的铁件或预留穿墙螺栓孔。

5.6 负责协调劳务分包企业、其他相关方与出租人在设备使用过程的安全生产管理工作，对相关使用方的违章行为及时协调处置。

5.7 有权对违反安全生产标准和规章制度的行为进行纠正，必要时比照内部管理制度收取出租人、丙方违约金或要求停止作业。

5.8 督促出租人对设备和安全装置进行安装完毕的检验和定期检验，督促出租人落实对设备的检查和维修保养工作。

6 丙方权利和义务

6.1 负责提供本单位营业执照、资质证书、安全生产许可证及关键岗位人员的资格证、辅助起重机械（汽车吊）最近一次的检验检测报告有效复印件，并对有效性、真实性负责。

6.2 接受承租人的进场安全总交底，对出租人租赁的设备及附件负责安装前的查验、对设备基础进行自检。有权拒绝安装拆卸不符合安全技术标准、资料不完整或落后淘汰的设备和附墙件。有权拒绝出租人和承租人及相关方的违章指挥和强令冒险作业。

6.3 负责核查本单位从业人员的资格，实施安全教育培训和安全技术交底。负责为本单位从业人员配备劳动防护用品，办理工伤和意外伤害保险。

本单位从业人员突发疾病死亡或上下班途中发生交通、意外事故事件的，由丙方承担其工伤和劳动保险待遇并承担全部经济责任。

6.4 负责编制和向承租人报审安装、拆卸、附着专项施工方案，并由技术负责人对专项施工方案向现场管理和操作人员进行交底，接受甲方出租人、承租人的监督。作业前，负责设置警戒隔离区域和警示标牌。作业过程中，现场负责人和专职安全员必须现场监督和巡查，及时纠正违章操作和违章指挥行为。

设备安装、拆卸、顶升和附着等过程发生的生产安全事故，由丙方和出租人承担事故的全部责任。

6.5 负责设备安装完毕的自检，自检合格向出租人和承租人办理移交手续。

6.6 操作人员有权拒绝违章作业和强令冒险作业；发现直接危及人身和财产安全的紧急情况，有权停止作业或采取必要的应急措施后撤离，并立即告知承租人和相关方现场人员疏散撤离。

6.7 入场前，必须将委派的入场人员名单加盖本单位印章提交承租人。若有变动，应当即时调整并加盖本单位公章，否则每发生一次，承租人有权从应付出租人的任何款项中直接扣除违约金。

7 协议期限

本协议书从设备进场生效、设备退场终止。

8 协议份数及资料性附件

8.1 本协议书一式六份，甲、乙、丙方各执两份。

8.2 本协议书的资料性附件（加盖单位公章）

8.2.1 出租人的营业执照、行业确认书有效复印件及现场负责人法人委托书。

8.2.2 本次出租设备备案证明、最近一次的检测报告等有效复印件，辅助起重机械（汽车吊）最近一次检测报告、司机有效资格证复印件。

8.2.3 安装拆卸单位营业执照、资质证书、安全生产许可证有效复印件及现场负责人法人委托书，关键岗位人员有效资格证复印件。

9 补充条款

甲 方：(略)

法定代表人：(略)

（或委托代理人） （或委托代理人）

丙 方：(略)

法定代表人：

（或委托代理人）

签订时间：(略)