项目名称

海南金银岛大酒店副楼一楼、酒店大堂中庭等四处商铺分别挂牌招租 

项目编号

QY(略)HN(略)

如未征集到意向受让方

终止挂牌

挂牌起

始日期

(略)年3月(略)日

挂牌截止日期

(略)年4月7日

标的简况

标的坐落

海南金银岛大酒店

标的名称

招租面积

（㎡）

竞租保证金

（元）

评估价

（元/月）

挂牌底价（元/月）

标的1

海南金银岛大酒店副楼一楼商铺挂牌招租

(略).(略)

(略)

(略)

(略)

标的2

海南金银岛大酒店一楼大堂中庭挂牌招租

6

(略)

(略)

(略)

标的3

海南金银岛大酒店一楼商务中心挂牌招租

(略)

(略)

(略)

(略)

标的4

海南金银岛大酒店一楼商场商铺挂牌招租

(略)

(略)

(略)

(略)

租赁期限

1年

租金递增方式

——

租金支付

按月支付，先付租金后使用

装修免租期

7天（包含在总租期内），如原租户竞得，则无免租期

押金(元)

两个月租金

标的状态

1.标的1、2、3：(略)

2.标的4：(略)

是否设置原承租人优先权

1.标的1、2、3：(略)

2.标的4：(略)

房屋现状

1.标的1：(略)

2.标的2：(略)

3.标的3：(略)㎡，坐南朝北，门为镶嵌玻璃木门，无窗，石膏板吊顶，地面铺地毯，墙面白色涂料，装修为酒店方原装修，原承租方无改动。

4.标的4：(略)

具体情况详见《资产评估报告》。

租赁用途

商业用途（不含酒店对外销售的适时茶）

重大事

项说明

1.承租方不得在任何场合使用“金银岛”作为正式名称（或名称的一部份），经营上涉及的经营执照、税务、政府部门管理费等，由承租方自行解决。

2.目前原租户仍在使用该标的，如不是原租户竞租成功，则标的的交付日期，即新租户的起租日期为竞租成功后并签订《房屋租赁合同》的第(略)天，即招租方负责(略)天内完成原租户的清退及标的清场工作，如因原租户清退、标的清场等原因影响新租户租赁，造成的影响与后果由招租方负责。如原租户竞得，则没有清场退场安排，且原租户不享有免租装修期。

3.承租方未征得招租方书面同意，不得擅自更改标的租赁用途。

4.本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。意向承租方报名前须自行前往项目现场查看标的情况，报名即认可标的情况及装修被拆除的可能，而后不得以其他任何理由对标的提出异议或者终止交易、提出权利要求等。如因承租方原因，违反有关政策法规、约定等导致不能完成交易的，承租方依法承担相关责任。

5.招租方对标的材料的真实性负责。

评估情况

评估价

详见上表

评估基准日

(略)年9月8日、(略)年8月8日

评估机构

海南中深土地房地产评估有限公司

招租方基本情况

出租方

情 况

基本情况

出租方名称：(略)

统一社会信用代码：(略)

注册地：(略)

法定代表人：(略)

出租方承诺

本次招租的房屋权属关系清晰，对该房屋具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。

出租方

决策文件

总经理办公会会议纪要((略)年第(略)期)

行为批准或备案机构

——

承租方资格条件与交易条件

承租方资格及相关条件

1、在中华人民共和国注册,具有独立承担民事责任能力的法人、自然人或其他组织均可申请参加竞租，不接受联合体报名。2、意向承租方报名应缴纳竞租保证金（详见上表），公告期内须到达产交所指定账户，确认为承租方后5个工作日内按招租方提供的《房屋租赁合同》签订租赁合同，同时按最终竞得价交纳租金及押金。竞租保证金在双方签订《房屋租赁合同》且招租方支付交易服务费后三个工作日内无息退回承租方；若在5个工作日内不与招租方签订租赁合同，视为违约。如未竞得，保证金三个工作日内无息退还。

3、招租方按房屋现状移交，承租方不得破坏、改造建筑主体结构，需要重新装修时，装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。4、承租方不得将租赁房屋部分或整体转租及做任何抵押。5、租金确定：(略)

6、该房屋的清场由招租方负责。

7、承租方不得使用租赁房屋从事违法行为。8、其他未尽事宜在租赁双方签订的《房屋租赁合同》中约定。

标的交割

按《房屋租赁合同》约定办理

交易价款支付方式

成交后按《房屋租赁合同》约定支付

特别告知

——

交易规则与报名手续

竞价规则

1、本项目采用网络竞价，根据报价结果，按高低排序前两名，价高优先，依次递补原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名：(略)

现场展示

海南金银岛大酒店

报名时间

(略)年3月(略)日至(略)年4月7日(略)：(略)

报名手续

竞租人须在(略)年4月7日(略)：(略)招租项目网络竞价须知》（见附件）；2.法人或非法人组织的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；

自然人：(略)

保证金及处置方式

1、竞租成功的保证金在双方签订《房屋租赁合同》且招租方支付交易服务费

后三个工作日内无息退还承租方；如未竞得，保证金3个工作日内无息退还。

产交所指定缴纳保证金账户：(略)

账号：(略)

服务费

本次交易服务费按照《海南产权交易所有限公司产权交易服务收费标准》及《招租委托协议》约定支付，资料备阅。

竞价安排

序号

标的名称

竞价开始时间

限时竞价

开始时间

加价

幅度

延时竞价周期

1

海南金银岛大酒店副楼一楼商铺挂牌招租

3月(略)日

9：(略)

4月8日9：(略)

(略)元

(略)秒

2

海南金银岛大酒店一楼大堂中庭挂牌招租

3月(略)日

9：(略)

4月8日9：(略)

(略)元

(略)秒

3

海南金银岛大酒店一楼商务中心挂牌招租

3月(略)日

9：(略)

4月8日9：(略)

(略)元

(略)秒

4

海南金银岛大酒店一楼商场商铺挂牌招租

3月(略)日

9：(略)

4月8日9：(略)

(略)元

(略)秒

附件下载

1、承租申请表 2、网络竞价须知3、《房屋租赁合同》

咨询电话

项目及报名咨询：(略)

技术支持：(略)

单位地址

海口市国兴大道(略)号华夏银行大厦(略)楼海南产权交易所

海南省公共资源交易中心1楼受理大厅4号窗口

三亚市人民政府政务服务中心3楼6号窗口