项目名称

福山镇红光农场向阳队及西线高速公路福山出口处(略)㎡土地招租

项目编号

QY(略)HN(略)

如未征集到意向承租方

终止挂牌

挂牌起

始日期

(略)年5月(略)日

挂牌截止日期

(略)年5月(略)日

标的简况

标的坐落

澄迈县福山镇红光农场向阳队及西线高速公路福山出口处

序号

标的名称

招租面积

（㎡）

竞租保证金

（元）

挂牌底价/年租金（元）

1

福山镇红光农场向阳队及西线高速公路福山出口处(略)㎡土地招租

(略)

(略)

(略)

租赁期限租金支付

租期2年，租金每季度一付，先支付租金后使用

租金递增方式

每年递增3%

装修期限

无

承租押金(元)

首年6个月租金

标的状态

闲置

是否设置原承租人优先权

无

标的现状

标的位于福山镇红光农场向阳队及西线高速公路福山出口处，墩茶互通南侧，北临海南环岛高速与环岛高铁福山镇站，通达性高且展示性强，西南临(略)县道，距离海口市区约(略)km，距离澄迈县核心区约(略)km。

租赁用途

按招租方规划的种植园区进行种植

评估情况

评估价

评估基准日

评估机构

招租方基本情况

出租方

情 况

基本情况

出租方名称：(略)

出租方承诺

本次招租的土地权属关系清晰，对该房屋具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。

出租方

决策文件

董事长专题会议纪要

行为批准或备案机构

承租方资格条件与交易条件

承租方资格及相关条件

1、在中国境内依法注册并存续具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人均可申请参加竞租，不接受联合体报名。2、报名应缴纳竞租保证金（公告期内须到达产交所指定账户），确认为承租方后5个工作日内按招租方提供的租赁合同范本签订租赁合同，同时按最终竞得价交纳租金。竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费（保证金多退少补）；若在 5个工作日内不与出租方签订租赁合同，视为违约。

3、未经招租方同意，承租方不得擅自分租、转租、转借给他人使用土地。

4、承租方不得使用该土地从事违法行为。

5、其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。

标的交割

按《租赁合同》约定办理

交易价款支付方式

成交后按公告要求及合同约定支付。

特别告知

1、本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。2、租赁期内若因政府征收、征用、无偿收回或自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，招租方不予以补偿，其全部损失由承租方自行承担。

3、地上附着物的清理工作由承租方自行负责平整，并承担相应费用。

4、招租方对提交材料的真实性负责。

招租规则与报名手续

竞价规则

1、本项目采用网络竞价，根据报价结果，按高低排序前两名，价高优先，依次递接原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名：(略)

现场展示

福山镇红光农场向阳队及西线高速公路福山出口处

报名时间

(略)年5月(略)日至 (略)年5月(略)日

报名手续

竞租人须在(略)年5月(略)日(略)：(略)

保证金及处置方式

1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于交易服务费结算（保证金多退少补），竞价未成功的竞租人保证金，交易后3个工作日内无息退还。

产交所指定缴纳保证金账户：(略)

服务费

按照《海南产权交易所交易服务收费标准》以成交总租金的2.5%由承租方承担。

竞价安排

序号

标的名称

竞价开始时间

限时竞价

开始时间

加价

幅度

延时竞价周期

1

福山镇红光农场向阳队及西线高速公路福山出口处(略)㎡土地招租

5月(略)日9：(略)

5月(略)日9：(略)

(略)元

(略)秒

附件下载

《承租申请表》《网络竞价须知》《租赁合同》

咨询电话

标的咨询及报名咨询：(略)

单位地址

海口市国兴大道(略)号华夏银行大厦(略)楼海南产权交易所

海南省公共资源交易中心1楼受理大厅4号窗口

三亚市人民政府政务服务中心3楼6号窗口