天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告<>

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《天津市工业用地招标拍卖挂牌出让管理办法》等有关法律法规的规定，经天津市滨海新区人民政府批准，并经天津市规划和自然资源局滨海新区分局备案，天津市滨海新区土地发展中心负责组织实施编号为津滨大（挂）G(略)-4号宗地的国有建设用地使用权公开挂牌出让工作。现就有关挂牌事项公告如下：<>

一、挂牌地块相关情况<>

该地块位于滨海新区大港开发区,四至为东至通达街、南至安兴路、西至博达街、北至万安路（以挂牌文件附图为准)。<>

该地块现状有树木、土堆、沙堆、临时围墙等，中塘镇人民政府承诺在土地交付之前达到场清地平。<>

该地块界内东侧有1条电信管线自东南至西北穿过地块，长度约共计(略)M，受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，则由中塘镇协助受让人完成地下管线迁改工作，涉及迁改费用问题，由中塘镇与受让人协商解决。<>

二、挂牌地块土地使用条件<>

该地块出让土地面积(略).9平方米，土地用途为工业用地，容积率为0.8-2.5，建筑密度≤(略)%，建筑系数≥(略)%,绿地率≤(略)%，准入产业类别为汽车制造业，投资强度≥(略)万元/公顷。其他规划要求详见挂牌文件附件《规划条件通知书》。<>

该宗地的国有建设用地使用权出让年期为(略)年，挂牌起始价为人民币(略)万元。<>

其他要求：<>

自签订土地出让合同之日起一年内开工，签订土地出让合同之日起五年内竣工。<>

三、竞买人资格要求及其他要求<>

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）均可参加竞买。该地块不接受联合竞买，如有合作开发意向的，须在报名前成立新公司，并由新公司报名参加竞买。<>

竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，不得参加土地竞买活动：<>

1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；<>

2、存在非法转让土地使用权等违法行为的；<>

3、因企业原因造成土地闲置一年以上的；<>

4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；<>

5、依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。<>

竞得人企业法人营业执照注册地不在滨海新区的，应按照规定在滨海新区注册新公司，并由该公司按《挂牌地块成交确认书》规定的时间办理签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。<>

竞买人须缴纳竞买保证金人民币(略)万元，竞买保证金到账截止时间为(略)年6月(略)日(略)：(略)<>

具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌文件《竞买须知》。<>

四、获取挂牌文件的时间和地点<>

本次挂牌公告日期为(略)年5月(略)日至(略)年6月9日，自(略)年5月(略)日至(略)年6月(略)日上午9：(略)<>

五、挂牌时间和地点<>

该地块采取挂牌方式出让，挂牌时间不少于(略)日，自(略)年6月(略)日至(略)年6月(略)日(略)：(略)<>

六、挂牌标的竞买增价幅度<>

本次挂牌标的增价幅度为人民币(略)万元或(略)万元的整数倍。<>

七、确定竞得人的方式<>

按照价高者得的原则确定竞得人。<>

八、其他<>

本公告未尽事宜详见出让地块挂牌文件，以地块挂牌文件为准。<>

九、联系方式<>

联系单位：(略)<>

联系人：(略)<>

联系电话：(略)<>

天津市滨海新区土地发展中心<>

(略)年5月(略)日<>