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一、工程概况
1.建设地点：福建省福州市闽侯县白沙镇。
2.工程专业：单独发包的装饰工程、抗震加固工程、室外总体工程。
3.合同工期：无；工程质量等级：合格。
4.招标范围：具体详见招标人提供的施工图纸及工程量清单 ；单独发包的专业工程：无。
5.工程特征：
1)建筑面积：无。
2)层数：一层，檐口高度：5.(略)m、6.4m。
3)结构质式：砖混结构 。
4)基础类型：带型基础、独立基础。
5)装饰情况：墙面：(略)。
6)混凝土情况：采用非泵送商品混凝土。
二、编制范围
按照福建中海工程设计有限公司设计的橄榄主题综合展示馆及交易中心建设项目图纸，专业范围包括单独发包的装饰工程、抗震加固工程、室外总体工程，具体如下：
1.不含三通一平。
2.不含电梯工程。
3.不含橄榄展厅坐凳、仿真绿植、成品壁挂装饰。
4.不含橄榄交易中心茶几及吧台处椅子、家具。
5.不含橄榄讲座区成品桌椅。
6.不含保安室衣柜、办公桌椅、成品床、设备柜等家具。
7.不含室外成品遮阳伞桌椅。
8.不含消防栓成品装饰贴子及消防栓标识牌。
9.不含室外阴影处草坪、(略)mm高清水混凝土矮墙、成品玻璃钢IP人物、古铜色3mm钢板字、文创活动房、直播活动房、检测专用房及开水房外摆集装箱等二期工程施工项目。
三、编制依据
1.图纸：福建中海工程设计有限公司设计的橄榄主题综合展示馆及交易中心建设项目 图纸及有关设计文件。
2.招标文件：福建精品建设工程有限公司编制的招标文件，其中存在与现行计价规定不一致的内容：无。
3.地质勘察报告：无。
4.计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB(略)-(略)）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB(略)-(略)）福建省实施细则、《通用安装工程工程量计算规范》（GB(略)-(略)）福建省实施细则、《市政工程工程量计算规范》（GB(略)-(略)）福建省实施细则、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB(略)-(略)）福建省实施细则。
5.预算定额：《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD-(略)-(略)）、《福建省通用安装工程预算定额》（FJYD-(略)-(略)～FJYD-(略)-(略)）、《福建省市政工程预算定额》(FJYD-(略)-(略)～FJYD-(略)-(略))、《福建省园林绿化工程预算定额》（FJYD-(略)-(略)）、《福建省房屋建筑加固工程预算定额》（FJYD-(略)-(略)）及现行补充或调整文件（截止至(略)年4月(略)日）。
6.费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（(略)版）及现行补充调整文件（截止至(略)年4月(略)日）。其中，暂列金额：无；专业工程暂估价：无；甲供材料费：无。
7.人材机价格：
（1）人工费指数：榕建价[(略)] 8号 。
（2）施工机械台班单价：《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工机械台班费用定额》（(略)版） 。
（3）材料设备价格：参考《福州建设工程造价管理信息》（(略)(略)年1月）闽侯信息价、定额基期价格、(略)福州市材料价年刊、市场询价。
8、其他：无。
四、取费标准
1.专业类别：单独发包的装饰工程、抗震加固工程、室外总体工程。
2.总承包服务费费率：无。
3.税率：9%。
五、施工方法与措施（仅供投标人参考，投标人自行确定方案，自主报价）
1.土方工程：考虑机械施工，人工配合按 5%计算；回填土按就地取土，垃圾外运运距暂按3km 考虑，未考虑土方堆置。
2.桩基工程：无。
3.混凝土模板及支架：胶合板模板。
4.脚手架：外墙双排钢管脚手架、砌筑脚手架。
5.施工排水、降水：无。
6.垂直运输：单层垂直运输。
7.大型机械设备进出场及安拆：压路机；大型机械设备基础：无；大型机械设备检测：无。
8.基坑支护工程拆除：无。
9.材料二次搬运：无。
(略).其他：无。
六、材料设备品牌及甲供材料
1、本控制价取定的材料设备品牌
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名称
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规格、型号
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招标人要求的品牌
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控制价取定的品牌
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备注
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阻燃板、石膏板
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龙牌、兔宝宝、千年舟
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兔宝宝
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水泥纤维板
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汉德邦、北新、龙牌
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北新
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白色密度烤漆板
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广州市荔湾区博睿木制品厂、广西华旺门业有限公司、广州喜慕家具有限公司
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广州市荔湾区博睿木制品厂
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生态板
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福建省柏莱雅木业有限公司、厦门市维全装饰材料有限公司、广东省经柯家居科技有限公司
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广东省经柯家居科技有限公司
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木纹竹木纤维板
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8mm厚
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友邦、山东智杰、金海霸
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金海霸
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弯曲板
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翱怡、泰尔美、北京金元
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泰尔美
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皮革硬包
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(略)mm厚
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深圳市佳音装饰材料有限公司、成都明渡装饰材料有限公司、上海派诗装饰材料有限公司
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成都明渡装饰材料有限公司
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软瓷青砖
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广东省盛世嘉华建筑材料有限公司、苏州市江南园林古建砖瓦厂、华兴苏园（北京）古建工程有限公司
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苏州市江南园林古建砖瓦厂
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仿古地砖
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(略)*(略)*(略)mm
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环球、蒙娜丽莎、尤璐莹
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尤璐莹
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亚克力板
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8mm厚
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南玻、蔚蓝、路艺特
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蔚蓝
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芝麻灰仿石材PC砖
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(略)*(略)*(略)mm
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安宁道远建材经营部、成都川远新型建材有限公司、山东恒大耐火材料有限公司
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山东恒大耐火材料有限公司
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冲孔铝板
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静电粉末喷涂2.5mm厚
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腾霸、龙源、四喜达
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龙源
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大叶黄杨
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土球直径(略)公分，高度(略)mm，冠幅(略)公分，袋装苗
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天津市天润园林花卉苗圃、江苏沃美园艺有限公司、郫都区博利园艺场
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天津市天润园林花卉苗圃
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墙面高清喷绘、广告字、广告uv、摆件
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广州市锐世广告工程有限公司、深圳市西正标识工程有限公司、重庆恒迎广告有限公司
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重庆恒迎广告有限公司
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外摆集装箱
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福州法莱斯、福州新盛达、南昌辰页
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福州法莱斯
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不锈钢烤漆板
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3mm厚
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河南金昌淇、河南巨莱、佛山市顺祥旺
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河南巨莱
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成品户外铁艺花箱
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(略)*(略)*(略)mm高
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广州亚泽户外家具有限公司、佛山市禅城区菱豪户外家具有限公司、广州丰屹金属制品有限公司
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广州亚泽户外家具有限公司
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电动玻璃感应门
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缘臣、重庆德普、重庆思创
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重庆思创
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金属格栅门
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天津博建幕墙装饰工程有限公司、北京德世通工自动门控有限公司、湖南长留不锈钢装饰工程有限公司
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天津博建幕墙装饰工程有限公司
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TPO防水卷材
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1.8mm
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八闽、麒隆、合发
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八闽
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小青瓦
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(略)*(略)mm
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天驰商贸、广州艺纬园林、四川曼卓建材有限责任公司
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四川曼卓建材有限责任公司
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配电箱
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池锦、闽先、闽天威
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闽天威
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桥架
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池锦、华景、鑫天鹏
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池锦
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电线电缆
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宝胜、辉阳、福阳
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辉阳
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阀门
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福思特、德星、泉瓦特斯
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福思特
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洁具
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飞利达、佳洁丽、恒洁
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飞利达
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灯具
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纯色、欧路浦、尧特
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纯色
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消防报警
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青鸟、海湾、利达
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青鸟
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智能化设备
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海康威视、大华
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海康威视
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[if !supportLists]2.[endif]甲供材料一览表
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材料名称
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规格、型号
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品牌
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含税单价（元）
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备注
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无
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无
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无
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无
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无
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无
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无
|
无
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3.经市场询价的材料设备：
详询价单。
七、本项目补充的工程量清单
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项目编码
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项目名称
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项目特征
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计量单位
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工程量计算规则
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工程内容
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(略)B(略)
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墙面高清喷绘
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背胶基层
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m2
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按图示尺寸以面积计算
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制作、安装
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(略)B(略)-
(略)B(略)
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橄榄展厅广告字
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8厚亚克力字
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个
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按个计算
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制作、安装
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(略)B(略)-
(略)B(略)
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橄榄展厅墙面广告UV
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8mm厚亚克力面uv
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项
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按项计算
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制作、安装
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(略)B(略)
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成品玻璃钢IP小人
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成品玻璃钢IP小人人物尺寸(略)*(略)mm底座尺寸圆盘直径(略)mm
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个
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按个计算
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制作、安装
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(略)B(略)
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人物仿真蜡像
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高度(略)mm
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个
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按个计算
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制作、安装
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(略)B(略)
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人物铜像
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高度(略)mm
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个
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按个计算
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制作、安装
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(略)B(略)
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成品展台
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(略)*(略)*(略)mm
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个
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按个计算
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制作、安装
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(略)B(略)
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树干造型造景
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(略)mm
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个
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按个计算
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制作、安装
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(略)B(略)
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艺术装饰（竹编船及橄榄果）
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竹编船(略)*(略)mm、橄榄果(略)mm*(略)mm
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项
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按项计算
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制作、安装
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(略)B(略)
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外摆集装箱
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个
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按个计算
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制作、安装
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(略)B(略)
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成品铁艺户外花箱
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(略)*(略)mm
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m
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按延长米计算
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制作、安装
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(略)B(略)
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沉降及倾斜观测点
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沉降及倾斜观测点
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个
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按设计数量计算
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沉降及倾斜观测点的制作与观测
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(略)B(略)
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铝合金门窗附框
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外窗采用木塑复合标准化附框
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m
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按设计长度计算
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铝合金门窗附框的制作与安装
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(略)B(略)
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EPS檐托
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EPS檐托(略)*(略)mm
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个
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按设计个数计算
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EPS檐托的制作与安装
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(略)B(略)
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EPS檐托
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EPS檐托(略)*(略)mm
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个
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按设计个数计算
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EPS檐托的制作与安装
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八、其他需要的说明
土建专业
[if !supportLists]1.[endif]垃圾外运运距按3km计入；
[if !supportLists]2.[endif]原墙体拆除高度不明，按室外地坪标高至新增墙体标高的距离计；
[if !supportLists]3.[endif]橄榄讲座区、橄榄交易中心拆除门高度不详，按4m计；
[if !supportLists]4.[endif]原墙体材质按煤矸石多孔砖考虑；
[if !supportLists]5.[endif]橄榄讲座区天棚无机涂料面积按图纸标注(略)㎡计入；
[if !supportLists]6.[endif]橄榄交易中心天棚无机涂料面积按图纸标注(略)㎡计入；
[if !supportLists]7.[endif]室外(略)mm厚中粒式沥青混凝土路面按图纸标注(略)㎡计入；
[if !supportLists]8.[endif]室外(略)*(略)*(略)mm芝麻灰PC砖园路路面按图纸标注(略)㎡计入；
[if !supportLists]9.[endif]金属结构及室外围墙铁门拆除按以工抵料考虑；
[if !supportLists](略).[endif]仅(略)mm厚钢结构隔墙考虑内填(略)mm岩棉；
[if !supportLists](略).[endif]主题综合展示馆处仅考虑计算其右侧曲线路缘石，直段处路缘石不计算；
加固部分
1.原有承重墙上开设门窗洞口封堵在装修工程部分已计入；
2.原结构卸荷图纸无卸荷方案计算点位不详，支撑卸荷费用暂未计入；
3.原墙体材质按煤矸石多孔砖考虑；
4.原墙体拆除高度不明，按室外地坪标高至新增墙体标高的距离计入；
5.检测项目及其费用未计入；
6.屋面承托网按钢筋网计入；
7.屋面变形缝说明矛盾，按1#2#屋面层平面图标注的(略)J(略)-1/K(略)做法计入；
8.抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布按4mm计入；
9.砖墙面专用界面剂按照素水泥浆界面剂计入；
(略).空调平面布置图并无参数，本次预算未计入；
(略).交易中心右侧厕所未见立面图，本次预算未计入。
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