经有关部门的批准，广州市燕岭大厦装修改造工程已具备施工招标条件。现将具体招标事宜公布如下：
一、工程概况
1. 工程名称：(略)
2. 招标工程规模：(略)
3. 工程投资：(略)
4. 工程建设地点：(略)
5. 资金情况：(略)
6. 建设单位（招标人）：(略)
7. 招标代理机构：(略)
二、招标范围、承包方式、质量要求及工期要求：
1. 招标范围：(略)
2. 承包方式：(略)
3. 质量要求：(略)
4. 工期要求：(略)
三、资格预审合格条件：
1. 具备独立法人资格，必须是由工商行政管理局登记年检合格的企业。
2. 具备建设部核发的建筑装修装饰工程专业承包企业一级资质、建筑幕墙工程专业承包企业二级资质或二级以上资质。
3. 具有有效的《广州市建筑业企业及工程中介服务机构登记备案证书》及有效的《安全生产许可证》。
4. 通过ISO(略)系列质量保证体系、环境管理体系ISO(略)系列、职业健康安全管理体系QHSAS(略)系列认证并具有工商行政管理部门颁发的“守合同、重信用”荣誉证书及具有A级或以上银行信用等级证书。
5. 拟派项目经理（或建造师）必须符合穗建筑[(略)](略)号文的规定并同时满足以下条件：
5.1 有一级项目经理资质（或相应级别的建造师）并在广州市建设委员会办理年度备案，并承诺中标后长驻施工现场及未兼任其它在建项目或其它地方正在投标的项目担任项目经理；
5.2 (略)年1月1日以来，具有在广州地区完成质量合格的同类业绩管理经验（“类似工程”指建筑装修装饰专业承包一级资质方能承包的装修工程）。
6. (略)年1月1日以来内企业在广州地区完成过质量合格类似的工程（“类似工程”指①建筑装修装饰工程专业承包一级资质方能承包的装饰工程，②建筑幕墙工程专业承包二级资质或以上资质方能承包的建筑幕墙工程）。
7. 拟派项目技术负责人必须具有高级技术职称，且(略)年1月1日以来在广州地区完成质量合格的建筑装修装饰专业承包一级资质方能承包的装修工程同类业绩的技术负责人工作经验。
8. 企业三类人员必须具有有效的安全生产考核合格证（企业三类人员指公司负责人、项目负责人即项目经理、安全生产专职人员）。
9. 拟派项目管理架构的人员配备必须符合办理广州市工程施工许可证的要求（按广州城市建设网站http：(略)
(略). 企业财务状况良好，(略)年度的资产负债率不超过(略)%。（以投标申请人提供的(略)年度企业财务审计报告为准。）
(略). 投标申请人在(略)年至(略)年没有偷税、漏税情况且(略)、(略)年度主营业务均盈利（须提供(略)、(略)年度财务审计报告完整复印件）。
(略). 没有因为腐败、欺诈、安全事故、质量事故、投标违规等不良行为被政府或业主宣布取消投标资格且仍在处罚期内的（以广州建设工程交易中心的记录为准）。
(略). 承诺未参与本工程的前期工作、设计、招标代理及监理工作。
(略). 本工程不接受联合体报名。
四、报名须知
1. 报名时间：(略)
2. 报名地点：(略)
3. 报名时须同时提交以下资料：
3.1 广州建设工程投标报名申请表（广州建设工程招标交易信息网下载，单独提交，按要求盖有公章及签章）。
3.2 资格预审文件（采用A4纸幅装订成册，正本一份，副本一份，封面注明正本或副本，当正本、副本不一致时以正本为准，所有证明资料的复印件须加盖投标报名单位的公章）。资格预审文件的内容必须包括并按以下顺序编制：
（1） 资料原件审核情况一览表（按附件1的格式及要求填报）。
（2） 目录。
（3） 投标申请函、企业法定代表人身份证明书及有效授权委托书（正本附原件）。
（4） 资格预审合格条件所需的证明资料（按本公告的资格预审合格条件内容及顺序）。
（5） 资格预审择优评分所需的证明资料（提供附件2《投标单位资格预审择优情况汇总表》评分所需的证明资料）
4. 各投标申请人应对所提交的各项资料、材料的真实性负责，申请人须承诺保证其递交资料的真实性和有效性，如发现有虚假、隐瞒者，经资格预审委员会确认，将取消其投标资格并报有关部门处理。
5. 投标申请人必须按规定的时间、地点报名并按要求递交相关资料文件及提供原件核对，逾期送达的资料文件将被拒绝。
6. 择优表中的评分资料以各投标申请人提交的资格预审申请文件为准，资格预审合格条件及择优评分证明材料复印件报名时必须提供原件核查，未能提供原件核查部分视作该项不合格或不计分。
7. 接受报名以及资格预审工作，按照穗建招[(略)]4号文执行。
五、正式投标人确定方式：
1. 当通过资格预审合格条件审查的投标申请人数量大于或等于5家而小于或等于(略)家时，则取全部资格预审合格的投标申请人为正式投标人；
2. 当资格预审合格的投标申请人不超过(略)名时，由资格审查委员会通过择优排序确定(略)名投标申请人为正式投标人；
3. 当资格预审合格的投标申请人超过(略)名时，由资格审查委员会对资格预审合格的所有申请人通过择优排序，从前(略)名中随机抽取(略)名投标申请人确定为正式投标人。
4. 择优排序标准和方法详见附件2《投标单位资格预审择优情况汇总表》。
六、其他说明
1. 企业法定代表人或其授权委托人必须携带本人有效身份证件亲临报名；
2. 拟委派驻本工程的项目经理或建造师在报名后不允许更换，否则视为自动放弃本项工程的投标。
3. 招标人对资格预审结果不做任何解释及不接受查询。
4. 依照穗建筑〔(略)〕(略)号规定，本工程投标设定投标限价，并在开标(略)小时前公布，高于投标限价者为无效标书。
5. 有关本次招标详细信息请查看广州建设工程招标信息网，如有修改、补充以该网站公布的为准。
七、招标代理接受投标报名单位的职责：
1. 对投标申请人进行登记以及记录投标报名情况；
2. 与投标报名单位相互签收，确认投标报名资料（包括资料原件审核情况一览表）后，将投标报名资料密封；投标人在经原件核查后用自备的资料袋将报名资料进行密封。
3. 将投标报名登记表、投标报名记录情况及密封的投标报名资料交资格审查委员会进行资审。
4. 接受投标报名的单位、投标单位在投标报名过程中，若发现违规行为，应及时凭投标报名情况的书面确认的记录向招标监督部门反映。
八、附件
1. 附件1《投标申请人报名资料原件审核情况一览表》格式。
2. 附件2《投标单位资格预审择优情况汇总表》。
招标人：(略)
招标代理公司：(略)
联系人：(略)
联系电话：(略)
附件1：
投标申请人报名资料原件审核情况一览表
投标项目名称：(略)
投标申请单位（盖章）：(略)
序号项 目内 容资料页码是否提供原件核对原件审核情况备 注
1投标申请函、企业法定代表人身份证明书及有效授权委托书
2营业执照、资质证书
3安全生产许可证
4广州市建筑业企业登记备案证书
5ISO(略)系列质量保证体系、环境管理体系ISO(略)系列、职业健康安全管理体系认证QHSAS(略)系列认证证书
(略)年1月1日以来企业在广州地区完成过质量合格类似的工程、近3年来获奖业绩证明材料（提供施工合同、竣工验收报告、获奖证书）
7项目经理资格证、安全生产考核合格证及(略)年1月1日以来完成广州地区质量合格的类似工程、近3年来获奖业绩证明材料（提供施工合同、竣工验收报告、获奖证书）
8项目技术负责人(略)年1月1日以来完成广州地区质量合格的类似工程业绩证明材料（提供施工合同、竣工验收报告、业绩证明资料）
9企业三类人员的安全生产考核合格证
(略)拟派的项目经理、技术负责人及现场主要管理人员的岗位证、职称证、劳动合同及近三个月的社会劳动保险等相关证明资料
(略)“守合同、重信用”荣誉证书及具有银行信用等级证书
(略)年和(略)年会计事务所出具的财务审计报告
(略)承诺书：(略)
(略)承诺书：(略)
注：(略)
2、此表原件审核情况栏及备注栏，报名单位须留空，由接受报名单位审核后填写。
原件审核情况：(略)
接受报名单位代表签名：(略)
核对时间：(略)
附件2：(略)
项目名称：(略)
环节项 目及权重序号子 项加 分
业主综合评
价业主综合评价
（权重(略)分）1财务状况优2.0分，良 1.6分，中 1.3分，差1.0分；
2人员情况优 2.0分，良1.6分，中1.3分，差1.0分；
3设备配备优 2.0分；良 1.6分，中 1.3分，差 1.0分，
4管理服务水平优 6.0分，良5.6分，中4.6分，差4.0分；
5企业2年内在广州地区完成的相当规模同类项目优8分，良7分，中6分，差5分。
业绩资信评价企业项目业绩
（权重(略)分）(略)年内获国家级奖每项加 (略) 分
(略)年内在广州地区获广东省金匠奖每项加 6 分
(略)年内在广州地区获广东省优良样板工程、广州市五羊杯、广州市优良样板每项加 5 分
(略)年内在广州地区获广东省双优工地、广州市双优工地每项加 3 分
说明：(略)
项目经理业绩
（权重(略)分）(略)年内获国家级奖每项加 (略) 分
(略)年内在广州地区获广东省金匠奖每项加 (略) 分
(略)年内在广州地区获广东省优良样板工程、广州市五羊杯、广州市优良样板每项加 (略) 分
(略)年内在广州地区获广东省双优工地、广州市双优工地每项加 5 分
说明：(略)
资信证明
（权重(略)分）1ISO(略)系列认证有则加 3 分
2广州市工商管理局重合同守信誉证书十五年加 3 分，十年加 2.5 分，五年加 2 分，三年加 1.5 分，一年加 1 分；
3银行信用等级AAA加 4 分，AA加 2 分，A加 1 分；
不良行为评价
（权重不封顶）问题内容每项工程扣分分值
企业/项目经理
(略)发生二级以上质量安全责任事故。(略)/(略)
(略)发生三级质量安全责任事故。(略)/(略)
(略)在中标后，因中标人原因放弃中标。(略)/(略)
(略)发生四级质量安全责任事故。(略)/(略)
(略)与建设单位或企业之间相互串通投标，或者以行贿等不正当手段谋取中标。(略)/(略)
(略)未取得施工许可证擅自施工。(略)/(略)
(略)将承包的工程转包或者违法分包。(略)/(略)
(略)承担重点工程施工任务，违反合同约定，情节严重。(略)/(略)
(略)违反散体物料运输“一不准进、三不准出”规定。(略)/(略)
(略)工地在各级质量安全、文明施工检查中被确定为末位工程或不合格工地。5/5
(略)违反质量安全、文明施工法律、法规及管理规定，态度恶劣，拒不接受处罚或拒不整改。5/5
业主综合评价评分标准
项目名称：(略)
序号子项优良中差
一财务状况经营状况好，有盈利，无欠税漏税；经营状况较好，有盈利，无欠税漏税；经营状况一般，无盈利，无欠税漏税；经营状况一般，有亏损，有欠税漏税；
二人员情况专业管理人员数量完全满足工程实施的要求，并且能够完全满足招标方（或业主）在工程实施过程中对进度、质量等方面的控制、调整工作的需要。专业管理人员数量较满足工程实施的要求，并且较能满足招标方（或业主）在工程实施过程中对进度、质量等方面的控制、调整工作的需要。专业管理人员数量基本满足工程实施的要求，并且能基本满足招标方（或业主）在工程实施过程中对进度、质量等方面的控制、调整工作的需要。专业管理人员数量不能满足工程实施的要求，并且不能满足招标方（或业主）在工程实施过程中对进度、质量等方面的控制、调整工作的需要。
三设备配置数量、型号合理、满足施工要求数量、型号较合理、较好的满足施工要求数量、型号基本合理、基本满足施工要求个别设备数量不够或型号不合理、但基本满足施工要求
四管理
服务水平企业业绩、资信好，恪守合同，管理科学，施工实力强，施工经验十分丰富，协调、配合能力强，施工过程中无任何事故。企业业绩、资信较好，恪守合同，管理科学，施工实力较强，施工经验较丰富，协调、配合能力较强，施工过程中无任何事故。企业业绩、资信一般，恪守合同，管理科学，施工实力一般，施工经验丰富，协调、配合能力一般，施工过程中无任何事故。企业业绩、资信较差，恪守合同，管理科学，施工经验一般，协调、配合能力较差，施工过程中无任何事故。
五企业2年内在广州地区完成的相当规模同类项目2年内完成4项及以上相当规模同类项目2年内完成3项相当规模同类项目2年内完成2项相当规模同类项目2年内完成1项相当规模同类项目
注：
1、通过资格审查的投标人择优得分=业主综合评价分+企业项目业绩分+项目经理业绩分+资信证明分-不良行为评价扣分合计。业主综合评价分、企业项目业绩分、项目经理业绩分、资信证明分不得超过其分值范围。
2、同一工程项目的获奖只按最高等级计算。本地招标项目应以本地业绩为准，非本地招标项目可以由业主自定范围。业主综合评价可由业主自行设定考核标准，可设置多项，但各考核项的考核标准和评分标准必须详细列出。
3、业主综合评价中的人员、设备配备方面的评价标准应以招标项目的基本需要为依据。
4、业主综合评价中的管理服务水平方面的评价，应以企业业绩资信、不良行为、施工实施过程情况等方面的记录作为对比和评价的依据。
5、业主综合评价中财务状况的评价标准，应以企业的主要财务指标为依据。
6、业绩资信评价内容中，有关奖项的评价分值，应按奖项的档次级别合理设置。
7、“业绩资信评价”“不良行为评价”以广州建设工程交易中心的记录为准，各投标申请人在投标报名截止(略)小时前自行前往广州建设工程交易中心申报或更新资料，否则后果自负。
8、处罚扣分持续一年（自有关行政决定生效之日起计），并且实行累积制度。奖项以建设行政主管部门的文件或证书为凭。
9、获奖业绩年限按发布招标公告之日往前起计。
(略)、“相当规模同类项目”是指建筑装修装饰工程专业承包一级资质以上方能承包的装饰工程为准。
(略)、未尽反映的有关内容，由业主在“业主综合评价”一栏中反映。
(略)、本项目业绩资信评价以装饰装修工程为准。