宁县和盛镇和盛村三组(略)号北侧住宅楼(略)室

使用权变卖公告（1号）

庆阳市中级人民法院将于(略)年9月(略)日(略)时起(略)日内在庆阳市中级人民法院阿里巴巴（淘宝网）司法变卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：(略)

一、变卖标的：

位于宁县和盛镇和盛村三组和平庄园，在(略)号宅基地上修建的北侧住宅楼(略)室，建筑面积(略).(略)平方米。住宅楼占用的土地使用权属于宁县和盛镇和盛村三组，为宅基用地，基础设施达到“六通”。

变卖标的房屋使用权人：(略)

起拍价：(略)

二、变卖方式：

1、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人条件：(略)

三、特别提醒：(略)

四、标的物变卖成交买受人付清全部变卖价款后，只能办理标的物使用权移交手续，不具备办理标的物权属变更登记条件。移交房屋过程中有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于变卖前到使用权人处自行查询，与变卖人无涉。

五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。

六、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

七、竞买人报名参与变卖时，网络系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的应缴变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。竞买人可联系法院通过线下途径缴纳变卖预缴款参与报名，竞买人若有意向线下报名，请于变卖竞价前到法院办理。

八、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后5日缴入法院指定账户缴纳。（户名：(略)

九、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https：(略)

十、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

举报监督电话：(略)

本规则其他未尽事宜，请向本院咨询。

法院咨询电话：(略)

淘宝技术咨询：(略)

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

甘肃省庆阳市中级人民法院

二〇二一年九月一日

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