近日,重庆地产集团下属康田米源房地产公司股权增资项目,在重庆联交所集团经过竞争性谈判,遴选重庆龙湖地产成为战略投资方,募集资金38330万元,超过计划募资金额6999.74万元,溢价22.34%。增资后,重庆地产集团与龙湖地产分别持股50%,助力地产集团成功实施房产项目公司混改,引入行业实力雄厚、发展稳健的头部企业,对提升公司管理水平、盈利能力,推进“康田澜山樾”后续开发和市场营销提供了保障。
重庆康田米源房地产开发有限公司是重庆地产集团下属康田置业集团为开发“康田澜山樾”项目设立的项目公司。为顺利推进项目交易,重庆地产集团提出康田米源公司增资计划后,集团积极与增资企业保持联系,并协助完善增资方案。今年8月,康田米源房地产公司增资项目正式挂牌,公开募集资金总额31330.26万元,对应持股比例50%。项目挂牌后,集团根据确定的资格条件,重点向注册资本不少于10亿元人民币、AAA主体信用等级、在重庆开发量不少于500万平方米、位列“2020中国房地产开发企业500强榜单”前50位的企业进行点对点推介,最终成功征集到重庆龙湖地产公司和融创西南房地产开发公司两家全国性的房地产开发龙头企业,触发了竞争性谈判方式确定投资方的条件。
重庆联交所集团及时协助增资企业完善竞争性谈判方案,根据增资企业实际情况,确定了公开遴选的重点内容。最终,经过紧张的竞争谈判,重庆龙湖地产以其稳健的经营理念、雄厚的资金实力、出色的营销和物业管理,赢得了增资企业的青睐。此次增资,有效保障了“康田澜山樾”的后期开发和销售,也有利于进一步提升龙湖地产在重庆的市场占有率,实现了双赢。
