安全的门禁系统、整齐排列的停车位、明亮的路灯、宜居的环境……走进昌江区新枫街道凤凰山社区月丘里小区,眼前的景象令人身心愉悦。脏乱差已经成为该小区的过去式,取而代之的将是业主委员会有效的管理自治,不断助推小区管理更上新台阶。

当前,针对老旧小区居民反映的安全没人保、停车没人管、卫生没人扫等问题,昌江区创新形式,区常态长效创建全国文明城市工作指挥部牵头,将月丘里小区作为新枫街道无物业老旧小区管理试点,充分发挥社区基层党支部的核心领导作用,充分发挥居民在小区治理中的主体作用,充分发挥熟人社会互帮互助的质朴邻里情催化作用,积极探索一条社区党支部领导牵头引导、居民代表组织参与、居民自治管理的老旧小区自治管理模式。

“月丘里小区建于1999年,共200余户。这里的居民大多数是高龄的退休老人,或是外来务工流动人员,是一个典型的老旧小区。”凤凰山社区党支部书记、主任周遵英介绍,2017年,经过老旧小区改造后,该小区面貌焕然一新,物业公司曾入驻,但因经营不善退出管理。大多数居民因小区常年内涝、便民设施缺失等原因对居住现状不满,不愿缴纳物业费。今年,各类改造便民政策汇聚月丘里小区,改造提升后的管理问题摆在眼前,凤凰山社区将全力配合该小区业主委员会换届工作,大力倡导居民自治,破解各种老旧小区管理难题。

据了解,凤凰山社区已联合月丘里小区业主委员会、居民代表讨论设计《月丘里小区居民民意调查》方案,并开展上门走访,询问居民是否同意开展小区居民自治工作、是否有意愿加入自治管理委员会,认真倾听他们的诉求和意见。意见征集报告显示:月丘里小区有超过70%以上的居民同意小区自治,10%的居民有意愿加入小区自治委员会。

同时,社区工作人员会在小区微信群里,组织自治类话题讨论,并耐心解答群里居民反映的小区管理问题,让更多的社区居民参与进来。

下一步,月丘里小区环境提升改造施工和业主委员会换届工作将同步进行,尽快在短时间内,组织居民有序参与小区事务的民主管理和民主决策,有力完善小区自管自治模式,不断提升居民的满意度。