老旧小区改造关系居住质量的改善，备受居民关心和期盼。今年年初以来，黑龙江省黑河市本着早谋划、早实施的原则，5月即完成城区21个小区、129栋楼、49.62万平方米的改造前期工作，计划年底前完成全部改造任务。为了实现这一目标，黑河市住房和城乡建设局及“参战”单位“攻坚城、破难关”，有序推进改造工作。

　　黑河市聚焦难点、高位推动，将城区老旧小区改造项目列入全市攻坚破难计划，成立工作专班。市领导多次到社区调研指导、现场办公。为破解拆除违建难题，专班成员单位坚持“市区一体、部门联动”。在街道社区配合下，通过采取有偿拆除政策，拆除原始配建棚子213个；严格执法，拆除各类违建43处。通过召开通信专营单位工作协调会、督办会，全面部署启动了空中架线规整入地工作。

　　改造不是简单的“翻新”，既要提升居住品质的“里子”，又要擦亮城市的“面子”，升级周边街区城市整体风貌，增添城市魅力。对此，建设者始终本着“把老旧小区改造与黑河既有建筑风格风貌相衔接”的原则，延续固有色彩基调，融入北国边疆元素、历史文化元素，力求凸显边境旅游观光城市特有的人与城市“相互爱怜、相互依附、相互融入”的特点。为此，建设者多次现场踏勘，广泛听取方方面面意见，精心制订多套设计方案，提交有关部门审定。

　　聚焦百姓痛点、回应居民期盼。在完成基础类改造的前提下，结合城市更新，在城区大力增加完善类改造内容，合理增设运动休闲设施，扩展群众生活休闲空间，进行适老化改造，提升居民生活便利性。坚持“一楼一案”以及“应改尽改、宜改即改、改就改好”的原则，从每个小区、每栋楼的实际出发，优化施工方案，解决好困扰和影响居民生活的屋面漏水、排水管道不畅等问题，努力让老旧小区改造暖民心、聚民心、得民意。

　　为把好事办好、让群众满意，施工展开以后，黑河市住房和城乡建设局坚持倒排工期、挂图作战，认真落实每半月（进场初期为每周）调度制度，建立由质量监管部门、监理单位、街道社区及居民代表参与的质量控制监督机制，健全项目相关信息全程公示制度，加入全省老旧小区改造管理平台，设立居民调解员，听取居民诉求，化解群众矛盾。当前，楼道维修和外墙立面基础施工已全面铺开。

摘自　《中国建设报》　2022.06.21　赵龙江