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编号：(略)
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| （重新公告） |
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1. 招标条件
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南京市鼓楼区人民政府江东办事处建设项目(略) 年鼓楼区凤凰、江东、建宁路及下关街道 等四个街道老旧小区整治工程监理已经立项部门批准建设（立项批文号：鼓建发[(略)](略)号）。工程所需资金来源国有政府性资金：(略)，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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德汇工程管理（北京）有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 标段名称：监理
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2.2 工程地点：鼓楼区
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2.3 工程类型： 大型工程
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2.4 建设内容及规模： 主要对鼓楼区凤凰、江东、建宁路、下关等4个街道8个小区整治出新，共整治房屋(略)幢，总建筑面积约(略).(略)万平方米，最高楼层7层，总投资估算约(略)万元。主要改造内容有：(略)
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| 2.5 监理合同估算价：(略).(略)万元（工程计费额按(略).(略)万元） |
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2.6 监理及相关服务范围：(略) |
| 监理范围包括：工程施工及保修阶段的“四控、两管、一协调”全过程监理；即进度、质量、投资、安全控制，合同管理、信息管理，协调建设与施工单位关系，以及在工程实施过程中工程规模的调整、各种工程变更及配合竣工决算审计均属于本监理范围。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7 监理服务期：(略)日历天 |
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3. 投标人资格要求
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| 3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级：
国家注册监理师(含)以上。 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：(略) |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：(略) |
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4. 招标文件的获取
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| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。 |
| 4.2 招标文件下载费用(略)元，工具使用费最高(略)元，平台使用费最高(略)元 |
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5. 资格审查办法
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| 5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2 本工程按照资审合格条件为：(略) |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：(略) |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
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6. 评标方法
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6.1 投标报价（满分(略)分）
（1）工程造价暂按(略)万元计，参照国家发改委、建设部的发改价格【(略)】(略)号文件标准下浮(略)%执行，本工程的专业调整系数为1，工程复杂调整系数为1，高程调整系数为1，本工程监理服务费投标报价最高限价为人民币(略).(略)万元（含保修阶段范围费用）。
（2）评标基准价计算方法：(略)
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜(略)家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥(略)家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
（3）投标报价评分标准：(略)
6.2 总监理工程师：(略)
（1）总监为国家注册监理工程师且所学专业为工民建的得2分（满分2分）
（2）总监取得监理工程师资格满6年（含）以上得2分，3（含）至6年得1分，不满3年得0.5分（年限以监理工程师执业资格证书上的签发日期为准）（满分2分）
（3）总监具有建设工程类高级及以上职称的得2分，中级得1分（满分2分）
（证书以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准，专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书扫描件为准）(满分6分)
6.3 监理机构人员（其他人员） （满分(略)分）
（1）工民建或建筑工程专业1名：(略)
（2）机电专业1名：(略)
（3）环境工程专业1名：(略)
（4）给排水专业1名：(略)
（5）建筑学专业1名：(略)
（6）园林专业1名：(略)
（7）材料类专业1名：(略)
（8）安全工程专业1名：(略)
（9）工程造价专业1名：(略)
6.4 监理设施与设备（满分4分）
配备有水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、游标卡尺、卷尺、电脑、打印机得4分，每少一项扣0.5分，扣完为止。（以承诺书为准）(满分4分)
6.5类似工程业绩(满分4分)
总监业绩：(略)
6.6 监理方案（满分(略)分）
（1）、监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强，页数不得超过(略)页，无或不满足页数要求的该项不得分（满分1分） (等级分：(略)
（2）、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，页数不得超过(略)页，无或不满足页数要求的该项不得分（满分1分） (等级分：(略)
（3）、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，页数不得超过(略)页，无或不满足页数要求的该项不得分（满分1分） (等级分：(略)
（4）、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，页数不得超过(略)页，无或不满足页数要求的该项不得分（满分1分） (等级分：(略)
（5）、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，页数不得超过(略)页，无或不满足页数要求的该项不得分（满分1分） (等级分：(略)
（6）、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当，页数不得超过(略)页，无或不满足页数要求的该项不得分（满分1分） (等级分：(略)
（7）、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当，页数不得超过(略)页，无或不满足页数要求的该项不得分（满分1分） (等级分：(略)
（8）、规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当，页数不得超过(略)页，无或不满足页数要求的该项不得分（满分1分） (等级分：(略)
（9）、保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当，页数不得超过(略)页，无或不满足页数要求的该项不得分（满分1分） (等级分：(略)
（(略)）、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行，页数不得超过(略)页，无或不满足页数要求的该项不得分（满分1分） (等级分：(略)
6.7 信用评价分（满分2分）
信用评价分=监管部门年度信用评价结果*2%。
备注:
（1）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等均以 “e路阳光”信用平台中录入信息为准。
（2）监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
（3）总监与监理人员不得重复得分。
（4）各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
（5）本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，监理大纲不得超过(略)页，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的(略)%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
编制要求：(略)
（6）投标人必须提供(略)年8月至(略)年1月投标人为参与评分的监理组人员连续缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳单据凭证（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位），社保缴费证明须加盖社保公章或具有可验证的二维码（验证码），已办理退休手续的只需提供劳动合同、退休证明；事业编制人员如无法提供养老保险证明，需提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。（投标文件中提供以上材料原件扫描件，未提供的人员不予得分） |
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7. 发布公告的媒介
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江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
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| 本公告发布日期从 (略)年3月(略)日(略)时(略)分到 (略)年3月(略)日(略)时(略)分为止 |
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8. 其他
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8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、投标人必须提供(略)年8月至(略)年1月投标人为所报总监理工程师连续缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳单据凭证（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位），社保缴费证明须加盖社保公章或具有可验证的二维码（验证码），已办理退休手续的所报总监理工程师只需提供劳动合同、退休证明；事业编制人员如无法提供养老保险证明，需提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。（投标文件中提供以上材料原件扫描件，否则资格审查不通过）
8.3、总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：(略)
8.4、投标的总监理工程师无在监工程（提供有效承诺书且加盖企业公章），未提供承诺书或总监有在监工程的作为资格审查不通过处理。
8.5、投标人不得存在下列情形之一：
(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
(2)与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；
(3)为本标段提供招标代理服务的；
(4)与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；
(5)不具有独立订立合同的能力；
(6)被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；
(7)因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
(8)有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的。
8.6、本工程实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料原件录入“e路阳光”信用平台。评分细则中涉及的证明材料及原件均须录入“e路阳光”信用平台中，以信用平台数据为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。
8.7、资格审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
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9. 联系方式
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招 标 人：(略) |
代理机构：(略) |
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地 址：(略) |
地 址：(略) |
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邮 编：(略) |
邮 编：(略) |
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联 系 人：(略) |
联 系 人：(略) |
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电 话：(略) |
电 话：(略) |
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传 真：(略) |
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电子邮件：(略) |
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开户银行：(略) |
开户银行：(略) |
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账 号：(略) |
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